ALEGRIA喜連東
令和3年7月完成済
商業施設の充実 × 駅前の利便性 -
ALEGRIA喜連東
| 所在地 | 大阪市平野区喜連東2丁目 |
|---|---|
| 交通 | OsakaMetro谷町線『出戸』駅徒歩約10分/『喜連瓜破』駅徒歩約13分 |
| 分譲価格 | お問合せ下さい |
| 敷地面積 | 155.37㎡ |
| 建物面積 | 184.74㎡ |
| 総戸数 | 6室 |
| 間取り | 1LDK |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 北側：公道 幅員約1.9ｍ 接道約11.16ｍ |
| 用途地域 | 第二種中高層 |
| 建ペイ率 | 70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 建築確認番号 | 第技建認2020-01149号 |
| 建物完成予定 | 令和3年7月完成済 |
| 取引態様 | 売主 |
当物件は『出戸』駅、『喜連瓜破』駅と2駅が利用可能となります。なんと言っても両駅ともに駅前の商業施設が充実している為、老若男女生活しやすい環境が整っております。
駅から現地までの道中にて日常生活のお買い物が完結する点も魅力です。
ウィークポイントとして全面道路の狭さを挙げさせていただきましたが、当物件は車を所有する賃借人をターゲットとしておりませんので、賃貸経営する上でほとんど影響しないものと考えます。
大手賃貸管理会社のエリア調査でも周辺の生活環境が充実している為、賃貸募集する上で苦戦するエリアではないとの回答がございました。
『生活環境の良さ』と『駅前利便』がうまく融合した物件となりますので是非ご検討下さいませ。